1 Rue des Vergers, 65260 Soulom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Vergers, 65260 Soulom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Soulom à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulom - Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Soulom et à Hautes-Pyrénées
À Soulom, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Vergers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Soulom et 42.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Vergers à Soulom
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Vergers est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Soulom, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulom a baissé de 44.22 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022.
