3 Rue du Midi, 65260 Soulom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Midi, 65260 Soulom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Soulom à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulom - Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Midi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Midi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 3 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Rue du Midi se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Midi par rapport à Soulom et à Hautes-Pyrénées
À Soulom, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Midi se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Soulom et 42.58 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Midi à Soulom
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Midi est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Soulom, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulom a baissé de 44.42 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022.
