31 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et du 0.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 95 mètres
- - Tarbes à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 974 mètres
- - Collège Massey à 764 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 391 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Alsace Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 31 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 31 Avenue Alsace Lorraine se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Alsace Lorraine se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 49.98 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Alsace Lorraine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Alsace Lorraine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
