32 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 128 mètres
- - Tarbes à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1002 mètres
- - Collège Massey à 794 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 422 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Alsace Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 32 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 32 Avenue Alsace Lorraine se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Alsace Lorraine se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 34.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Alsace Lorraine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Alsace Lorraine est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 32 Avenue Alsace Lorraine à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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