36 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°35 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Alsace Lorraine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 166 mètres
- - Tarbes à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1029 mètres
- - Collège Massey à 835 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 462 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Alsace Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 36 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 36 Avenue Alsace Lorraine se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Alsace Lorraine se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 46.73 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Alsace Lorraine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Alsace Lorraine est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
