19 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 425 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 334 mètres
Ventes au 19 Avenue Aristide Briand
Les 4 ventes au 19 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 19 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 19 Avenue Aristide Briand se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Aristide Briand se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Aristide Briand est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
