23 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 462 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi - Briand à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 828 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 430 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 23 Avenue Aristide Briand se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Aristide Briand se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Aristide Briand est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
