32 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Moulin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 657 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 526 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 997 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 32 Avenue Aristide Briand se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Aristide Briand se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Aristide Briand est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
