62 bis Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°71 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 bis Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mac Donald's à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1079 mètres
- - Collège Victor Hugo à 547 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1074 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 62 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 bis Avenue Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 62 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 62 bis Avenue Aristide Briand se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Avenue Aristide Briand se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 11.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 bis Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 62 bis Avenue Aristide Briand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
