71 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°62 bis et de n°75.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Debussy à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- - Collège Victor Hugo à 528 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 798 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 836 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1087 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 71 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 71 Avenue Aristide Briand se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Aristide Briand se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 14.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue Aristide Briand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
