72 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°83 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue Aristide Briand, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Hospitalier.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mac Donald's à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1045 mètres
- - Collège Victor Hugo à 580 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 762 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 880 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1092 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 72 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 72 Avenue Aristide Briand se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Aristide Briand par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Aristide Briand se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -11.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue Aristide Briand à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue Aristide Briand est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
