2 bis Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Bertrand Barère, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 1 local - 9 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Place De Verdun à 102 mètres
- - Tarbes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 858 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 104 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 92 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 149 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Bertrand Barère
Les 13 ventes au 2 bis Avenue Bertrand Barère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Bertrand Barère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Bertrand Barère, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Bertrand Barère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Bertrand Barère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Bertrand Barère dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Bertrand Barère par rapport à la voie
Sur Avenue Bertrand Barère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 bis Avenue Bertrand Barère se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Bertrand Barère par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Bertrand Barère se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Bertrand Barère à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Bertrand Barère est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
