8 Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bertrand Barère, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Bertrand Barère, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Place De Verdun à 127 mètres
- - Tarbes à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 837 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 80 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 105 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Bertrand Barère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Bertrand Barère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Bertrand Barère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Bertrand Barère, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bertrand Barère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bertrand Barère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bertrand Barère dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bertrand Barère par rapport à la voie
Sur Avenue Bertrand Barère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 8 Avenue Bertrand Barère se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bertrand Barère par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Bertrand Barère se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.01 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Bertrand Barère à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Bertrand Barère est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
