2 Avenue d'Altenkirchen, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Altenkirchen, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue d'Altenkirchen, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 769 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes (Avenue Pierre De Coubertin) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 341 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1098 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Altenkirchen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Altenkirchen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Altenkirchen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Altenkirchen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Altenkirchen dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Altenkirchen par rapport à la voie
Sur Avenue d'Altenkirchen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Avenue d'Altenkirchen se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Altenkirchen par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Altenkirchen se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 20.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue d'Altenkirchen à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue d'Altenkirchen est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
