8 Avenue d'Altenkirchen, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Altenkirchen, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue d'Altenkirchen, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 22 parkings - 668 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Boyrie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 416 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1106 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 393 mètres
Ventes au 8 Avenue d'Altenkirchen
Une vente a été recensée au 8 Avenue d'Altenkirchen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Altenkirchen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Altenkirchen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Altenkirchen dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Altenkirchen par rapport à la voie
Sur Avenue d'Altenkirchen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 8 Avenue d'Altenkirchen se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Altenkirchen par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d'Altenkirchen se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 17.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue d'Altenkirchen à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue d'Altenkirchen est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
