2 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Azereix, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dupuy à 212 mètres
- - Tarbes à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 841 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 303 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 974 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 163 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 432 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Azereix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Azereix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Azereix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Azereix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Azereix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Azereix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Azereix dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Azereix par rapport à la voie
Sur Avenue d'Azereix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Avenue d'Azereix se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Azereix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Azereix se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -15.23 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 2 Avenue d'Azereix à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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