24 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue d'Azereix, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°29 bis et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L.E.P. Dupuy.
1 niveau - 3935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Pierre à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 637 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 0 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue d'Azereix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue d'Azereix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue d'Azereix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue d'Azereix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'Azereix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d'Azereix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue d'Azereix dans son marché local
Prix du 24 Avenue d'Azereix par rapport à la voie
Sur Avenue d'Azereix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 24 Avenue d'Azereix se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue d'Azereix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue d'Azereix se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 25.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue d'Azereix à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue d'Azereix est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
