76 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue d'Azereix, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², identique à celui du n°78 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue d'Azereix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 130 logements - 1092 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Etudiants à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 120 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 573 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue d'Azereix
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue d'Azereix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue d'Azereix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue d'Azereix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue d'Azereix dans son marché local
Prix du 76 Avenue d'Azereix par rapport à la voie
Sur Avenue d'Azereix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 76 Avenue d'Azereix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue d'Azereix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue d'Azereix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue d'Azereix à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue d'Azereix est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
