12 Avenue de Huesca, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Huesca, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Huesca, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Gare Routière Marie Curie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 183 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Huesca
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Huesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Huesca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Huesca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Huesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Huesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Huesca dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Huesca par rapport à la voie
Sur Avenue de Huesca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Avenue de Huesca se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Huesca par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Huesca se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 24.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Huesca à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Huesca est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
