5 bis Avenue de l'Echez, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de l'Echez, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.86 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue de l'Echez, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 747 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 441 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 155 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de l'Echez
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de l'Echez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Echez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de l'Echez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Echez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Echez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de l'Echez dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de l'Echez par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Echez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 5 bis Avenue de l'Echez se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de l'Echez par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de l'Echez se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue de l'Echez à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue de l'Echez est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
