8 Avenue de l'Echez, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Echez, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 27.43 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de l'Echez, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Solazur.
1 niveau - 2768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solazur à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 837 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 395 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Echez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Echez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Echez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Echez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Echez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Echez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Echez dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Echez par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Echez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 Avenue de l'Echez se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Echez par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de l'Echez se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.86 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de l'Echez à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de l'Echez est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
