12 Avenue de la Libération, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Libération, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comminges à 65 mètres
- - Tarbes à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 591 mètres
- - Collège Paul Eluard à 745 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 544 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 12 Avenue de la Libération se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Libération par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Libération se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -5.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Libération à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Libération est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
