6 bis Avenue de la Marne, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue de la Marne, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 537 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 179 mètres
Ventes au 6 bis Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 6 bis Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue de la Marne, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 6 bis Avenue de la Marne se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de la Marne par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue de la Marne se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue de la Marne à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue de la Marne est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
