27 r Avenue des Forges, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 r Avenue des Forges, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 q mais inférieur de 7.39 % à celui du n°27 o.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 r Avenue des Forges, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 2312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 955 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 903 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 27 r Avenue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 27 r Avenue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 r Avenue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 r Avenue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 r Avenue des Forges dans son marché local
Prix du 27 r Avenue des Forges par rapport à la voie
Sur Avenue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 27 r Avenue des Forges se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 r Avenue des Forges par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 r Avenue des Forges se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 10.5 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 r Avenue des Forges à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 27 r Avenue des Forges est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
