4 Avenue du Marche Brauhauban, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Marche Brauhauban, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Marche Brauhauban, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Place de Verdun.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brauhauban à 182 mètres
- - Tarbes à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1182 mètres
- - Collège Desaix à 267 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 183 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 688 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Marche Brauhauban
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Marche Brauhauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Marche Brauhauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Marche Brauhauban, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Marche Brauhauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Marche Brauhauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Marche Brauhauban dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Marche Brauhauban par rapport à la voie
Sur Avenue du Marche Brauhauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 4 Avenue du Marche Brauhauban se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Marche Brauhauban par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Marche Brauhauban se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Marche Brauhauban à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Marche Brauhauban est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
