15 Avenue Hoche, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 bis et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Hoche, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Palais Des Sports à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 669 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 578 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 366 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Hoche, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 15 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 15 Avenue Hoche se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Hoche par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Hoche se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 42.39 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Hoche à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Hoche est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
