26 Avenue Marcel Billières, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marcel Billières, affiche un prix moyen de 1 522 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Marcel Billières, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Sendère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sendère à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 420 mètres
- - Collège Pyrénées à 443 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 857 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 796 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Marcel Billières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Marcel Billières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Marcel Billières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Marcel Billières, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marcel Billières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marcel Billières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marcel Billières dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marcel Billières par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 26 Avenue Marcel Billières se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marcel Billières par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Marcel Billières se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 35.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Marcel Billières à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Marcel Billières est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
