52 Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°54 et de n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Gare Sncf à 75 mètres
- - Tarbes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 280 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 315 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 278 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 522 mètres
Ventes au 52 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 52 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Maréchal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 52 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 52 Avenue Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Maréchal Joffre se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 24.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 52 Avenue Maréchal Joffre à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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