80 Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1871, situé dans le quartier Cité Administrative.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finances Publiques à 40 mètres
- - Tarbes à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 185 mètres
- - Collège Pyrénées à 375 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 163 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 489 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 80 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 80 Avenue Maréchal Joffre se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Maréchal Joffre se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 30.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Avenue Maréchal Joffre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 80 Avenue Maréchal Joffre est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 80 Avenue Maréchal Joffre à Tarbes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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