31 bis Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
49 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Avenue Maréchal Joffre, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Administrative.
- 1890 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finances Publiques à 82 mètres
- - Tarbes à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 142 mètres
- - Collège Pyrénées à 415 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 116 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 483 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 31 bis Avenue Maréchal Joffre se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Maréchal Joffre par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue Maréchal Joffre se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 30.4 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Avenue Maréchal Joffre à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 31 bis Avenue Maréchal Joffre est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 31 bis Avenue Maréchal Joffre à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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