5 Avenue Pierre de Coubertin, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Pierre de Coubertin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 12209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Gare Routière Marie Curie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 266 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 5 Avenue Pierre de Coubertin se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Pierre de Coubertin se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 15.72 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Pierre de Coubertin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Pierre de Coubertin est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 5 Avenue Pierre de Coubertin à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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