31 Boulevard Claude Debussy, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Claude Debussy, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Debussy.
1 niveau - 2443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 123 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1517 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Claude Debussy dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 31 Boulevard Claude Debussy se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Claude Debussy par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Claude Debussy se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Claude Debussy à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Claude Debussy est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
