35 Boulevard Claude Debussy, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 18.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Claude Debussy, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 573 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Claude Debussy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Claude Debussy dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 35 Boulevard Claude Debussy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Claude Debussy par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Claude Debussy se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 18.51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Claude Debussy à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Claude Debussy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
