9 Boulevard Claude Debussy, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Claude Debussy, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Debussy à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1182 mètres
- - Collège Victor Hugo à 440 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 886 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 942 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1188 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Claude Debussy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Claude Debussy dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 9 Boulevard Claude Debussy se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Claude Debussy par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Claude Debussy se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 17.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Claude Debussy à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Claude Debussy est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
