10 Boulevard des Ardennes, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard des Ardennes, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Planète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 8296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 98 mètres
- - Tarbes à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 1101 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1101 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 984 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard des Ardennes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard des Ardennes dans son marché local
Prix du 10 Boulevard des Ardennes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 10 Boulevard des Ardennes se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard des Ardennes par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard des Ardennes se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -28.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard des Ardennes à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard des Ardennes est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
