2 Boulevard des Ardennes, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Ardennes, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Ardennes, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Planète.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Intermarché à 159 mètres
- - Tarbes à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 1245 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1245 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 945 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Ardennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Ardennes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Ardennes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Boulevard des Ardennes se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Ardennes par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Ardennes se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 9.7 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Boulevard des Ardennes à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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