3 Boulevard des Ardennes, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard des Ardennes, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Intermarché à 109 mètres
- - Tarbes à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 1313 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1313 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 917 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 516 mètres
Ventes au 3 Boulevard des Ardennes
Une vente a été recensée au 3 Boulevard des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Ardennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Ardennes dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Ardennes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Boulevard des Ardennes se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Ardennes par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Ardennes se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 19.19 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard des Ardennes à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard des Ardennes est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
