17 Boulevard du Garigliano, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du Garigliano, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard du Garigliano, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Planète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 129 mètres
- - Tarbes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 621 mètres
- - Collège Paul Eluard à 621 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 945 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard du Garigliano
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard du Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard du Garigliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard du Garigliano, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Garigliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Garigliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du Garigliano dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du Garigliano par rapport à la voie
Sur Boulevard du Garigliano, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 17 Boulevard du Garigliano se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du Garigliano par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard du Garigliano se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 35.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard du Garigliano à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard du Garigliano est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
