1 Boulevard du Maréchal Juin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°2 et du 24.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Maréchal Juin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cité Administrative.
5 niveaux - 1352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finances Publiques à 29 mètres
- - Tarbes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 231 mètres
- - Collège Pyrénées à 307 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 221 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 539 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Maréchal Juin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Maréchal Juin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 1 Boulevard du Maréchal Juin se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Maréchal Juin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Maréchal Juin se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 45.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Maréchal Juin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Maréchal Juin est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
