58 Boulevard du Martinet, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard du Martinet, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Boulevard du Martinet, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eichtal à 84 mètres
- - Tarbes à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 739 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Boulevard du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 58 Boulevard du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Boulevard du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Boulevard du Martinet, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard du Martinet dans son marché local
Prix du 58 Boulevard du Martinet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 58 Boulevard du Martinet se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard du Martinet par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard du Martinet se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 36.76 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Boulevard du Martinet à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 58 Boulevard du Martinet est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
