36 Boulevard Eugène Delacroix, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Eugène Delacroix, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greuze à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 876 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 756 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Eugène Delacroix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 36 Boulevard Eugène Delacroix se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Eugène Delacroix par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Eugène Delacroix se situe 12 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -19.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Eugène Delacroix à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Eugène Delacroix est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 36 Boulevard Eugène Delacroix à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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