45 Boulevard Henri IV, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°47 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Boulevard Henri IV, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cimetière de la Sède.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 111 mètres
- - Tarbes à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 452 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 285 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1070 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 644 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 333 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Henri IV, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 45 Boulevard Henri IV se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Henri IV par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Henri IV se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -26.58 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
