2 Boulevard Jean Moulin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°14 et du 5.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jean Moulin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Gendarmerie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1100 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 676 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 87 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Pradeau-La Sède à 484 mètres
Ventes au 2 Boulevard Jean Moulin
Les 3 ventes au 2 Boulevard Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Boulevard Jean Moulin se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Moulin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean Moulin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 35.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jean Moulin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jean Moulin est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
