23 Boulevard Jean Moulin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Jean Moulin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greuze à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1030 mètres
- - Collège Victor Hugo à 717 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 703 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 614 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 909 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Jean Moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 23 Boulevard Jean Moulin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Jean Moulin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Jean Moulin se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 29.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Jean Moulin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Jean Moulin est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
