48 Boulevard Jean Moulin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard Jean Moulin, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Moulin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- - Collège Victor Hugo à 786 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 902 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 102 mètres
Ventes au 48 Boulevard Jean Moulin
Une vente a été recensée au 48 Boulevard Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 48 Boulevard Jean Moulin se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Jean Moulin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Jean Moulin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 35.51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard Jean Moulin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard Jean Moulin est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
