38 Boulevard Lacaussade, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Lacaussade, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°40 a et de n°36.Cette maison est une construction de 2012,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Boulevard Lacaussade, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Sendère.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv - Ecole à 143 mètres
- - Tarbes à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 808 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 569 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 434 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Lacaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Lacaussade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Lacaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Lacaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Lacaussade dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Lacaussade par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 38 Boulevard Lacaussade se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Lacaussade par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Lacaussade se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -20.38 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 38 Boulevard Lacaussade à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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