45 Boulevard Lacaussade, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Lacaussade, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Boulevard Lacaussade, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cimetière de la Sède.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv - Ecole à 76 mètres
- - Tarbes à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 741 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 532 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 483 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Lacaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Lacaussade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Lacaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Lacaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Lacaussade dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Lacaussade par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 45 Boulevard Lacaussade se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Lacaussade par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Lacaussade se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -12.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 45 Boulevard Lacaussade à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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