18 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 6.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mouysset.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset 1 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 905 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 265 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Clair
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Clair, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Clair dans son marché local
Prix du 18 Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 18 Chemin Clair se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Clair se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -23.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 18 Chemin Clair à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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