21 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mouysset.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset 1 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 981 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 189 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 499 mètres
Ventes au 21 Chemin Clair
Les 2 ventes au 21 Chemin Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin Clair, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Clair dans son marché local
Prix du 21 Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 21 Chemin Clair se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Clair se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -25.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 21 Chemin Clair à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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