30 bis Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°29 bis mais inférieur de 10.14 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Chemin Clair, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset 1 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 141 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Chemin Clair
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Chemin Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Chemin Clair, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Chemin Clair dans son marché local
Prix du 30 bis Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 30 bis Chemin Clair se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Chemin Clair se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -16.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Chemin Clair à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 30 bis Chemin Clair est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
